Cuando un contrato de compraventa en Colombia no se cumple y te encuentras en el exterior, puedes iniciar una demanda para proteger tus derechos.
¿Qué se considera incumplimiento de compraventa?
- El vendedor no entrega el bien en el plazo acordado.
- El comprador no realiza el pago completo.
- El bien entregado no cumple con las condiciones pactadas.
Documentos necesarios
- Contrato de compraventa: Este es el principal soporte legal.
- Evidencias del incumplimiento: Correos, mensajes o cualquier prueba escrita.
- Poder notarial: Para que un abogado te represente.
Pasos para interponer la demanda
- Contrata un abogado en Colombia: Este revisará el caso y te asesorará.
- Otorga un poder notarial: Este documento debe ser autenticado y, si es necesario, apostillado.
- Reúne las pruebas: Proporciona al abogado todos los documentos que demuestren el incumplimiento.
- Presentación de la demanda: El abogado la radicará ante el juez competente.
- Audiencia o conciliación: El juez llamará a las partes para intentar resolver el conflicto.
Soluciones comunes
- Cumplimiento forzado del contrato.
- Rescisión del contrato y devolución del dinero.
- Indemnización por daños y perjuicios.
Ventajas de actuar desde el extranjero
- No interrumpes tu rutina para viajar.
- Tu abogado puede negociar en tu nombre para buscar un acuerdo rápido.
- Proteges tu inversión o patrimonio sin demoras.
