Introducción
Dentro de cualquier sucesión —ya sea notarial o judicial— llega un momento clave: la partición y adjudicación de la herencia.
Este es el acto jurídico donde formalmente se decide y se asigna qué bienes recibe cada heredero.
Es el paso final del proceso y el que permite que los bienes pasen legalmente a nombre de los herederos.
En esta Guía 2026 – Colombia, te explico de forma clara qué significa, cómo se elabora, qué documentos incluye y por qué es la parte más importante del trámite.
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⚖️ 1. ¿Qué es la partición de herencia?
La partición es el procedimiento mediante el cual se divide el patrimonio del fallecido entre los herederos, de acuerdo con:
- La ley
- El testamento (si existe)
- Los acuerdos entre los herederos
- La decisión del juez (si es judicial)
Incluye:
✔️ Distribución de inmuebles
✔️ Repartición de vehículos
✔️ Adjudicación de cuentas bancarias
✔️ Reparto de deudas
✔️ Entrega de bienes muebles
✔️ Reconocimiento de gananciales
La partición determina quién recibe qué.
📝 2. ¿Qué es la adjudicación de la herencia?
La adjudicación es el acto jurídico final en el cual el bien pasa legalmente a nombre del heredero.
Es el documento que permite:
✔️ Registrar inmuebles en la Oficina de Instrumentos Públicos
✔️ Hacer traspasos de vehículos
✔️ Cancelar hipotecas
✔️ Pagar impuestos
✔️ Vender bienes heredados
Sin adjudicación → el heredero no puede disponer del bien.
🗂️ 3. ¿Qué documentos componen la partición y adjudicación?
✔️ 1. Inventario detallado de bienes
Inmuebles, vehículos, cuentas, deudas, muebles, etc.
✔️ 2. Avalúos
Avalúo catastral o comercial según el caso.
✔️ 3. Determinación de porcentajes de cada heredero
Según ley, testamento o acuerdo.
✔️ 4. Acta de partición
Documento donde se especifica qué le corresponde a cada heredero.
✔️ 5. Liquidación de deudas
Si el fallecido tenía obligaciones pendientes.
✔️ 6. Escritura pública (notarial) o sentencia (judicial)
Documento final que transfiere la propiedad.
🏛️ 4. ¿Quién realiza la partición?
✔️ En sucesión notarial
El abogado de los herederos elabora la partición y el notario la revisa y autoriza.
✔️ En sucesión judicial
El juez decide la adjudicación mediante sentencia, especialmente si hay conflictos.
✔️ Cuando hay desacuerdos fuertes
Se nombra un partidor, una figura neutral que divide los bienes de manera técnica e imparcial.
📌 5. ¿Cómo se realiza el proceso de partición paso a paso?
➤ PASO 1: Identificar todos los bienes
Se analizan escrituras, certificados de tradición, tarjetas de propiedad, cuentas, deudas, etc.
➤ PASO 2: Valorar cada bien
Para evitar desigualdad entre herederos.
➤ PASO 3: Determinar porcentajes heredados
- Hijos → partes iguales
- Cónyuge o compañero permanente → igual que un hijo
- Testamento → según voluntad del causante
➤ PASO 4: Elaborar la propuesta de partición
Redactada por el abogado.
➤ PASO 5: Aprobación por parte de los herederos
En notaría, firman el documento.
En juzgado, el juez lo aprueba o lo modifica.
➤ PASO 6: Adjudicación
Se formaliza mediante:
✔️ Escritura pública en notaría
✔️ Sentencia judicial
➤ PASO 7: Registro
Los herederos registran los bienes a su nombre en:
- Oficina de Instrumentos Públicos (ORIP)
- RUNT para vehículos
- Bancos para cuentas
Este es el paso que hace efectiva la herencia.
🏘️ 6. ¿Qué pasa si un heredero no está de acuerdo con la partición?
Si no hay unanimidad:
➡️ Notaría → no se puede continuar
➡️ Debe pasarse a sucesión judicial, donde:
- El juez decide
- O se nombra un partidor
- O se hace partición forzosa
El desacuerdo no bloquea la herencia; cambia la vía.
🌍 7. ¿Qué deben hacer los herederos que viven en el exterior?
Pueden:
✔️ Otorgar poder apostillado
✔️ Firmar digitalmente
✔️ Autorizar la partición mediante su apoderado
✔️ Participar en audiencias virtuales si es judicial
✔️ Recibir bienes o venderlos desde el exterior
No es necesario viajar a Colombia.
💡 8. Recomendaciones para una partición sin conflictos
✨ Hacer inventarios completos
✨ Valorar los bienes adecuadamente
✨ Transparencia entre los herederos
✨ Asesoría jurídica profesional
✨ Notificar a todos los interesados
✨ Documentar todo por escrito
✨ Evitar decisiones emocionales o apresuradas
🕊️ Conclusión
La partición y adjudicación son la esencia del proceso de sucesión:
son los actos que definen qué recibe cada heredero y permiten que los bienes pasen legalmente a su nombre.
Realizar una partición clara, justa y bien estructurada evita conflictos, acelera el proceso y da total seguridad jurídica a la familia.
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