Introducción
Uno de los problemas más graves y frecuentes en las herencias ocurre cuando un heredero se apropia de los bienes del fallecido antes de que se realice la sucesión, ya sea tomando posesión de la casa, vendiendo muebles, quedándose con vehículos o cobrando cuentas bancarias sin autorización.
Esto no solo es ilegal, sino que afecta la igualdad entre los herederos y puede convertirse en un delito.
En esta Guía 2026 – Colombia, te explico qué hacer, qué dice la ley y cuáles son las herramientas para proteger la herencia y detener abusos.
⚠️ 1. ¿Es ilegal apropiarse de un bien antes de la sucesión?
Sí. En Colombia, nadie puede apropiarse ni vender bienes de un fallecido sin que exista una sucesión formal o un acuerdo notarial firmado por todos los herederos.
Cuando un heredero se adueña de un bien, incurre en:
✔️ Abuso de confianza
Cuando se queda con bienes ajenos.
✔️ Enriquecimiento ilícito
Si obtiene beneficios económicos indebidos.
✔️ Fraude
Si miente sobre la existencia o valor de los bienes.
✔️ Ocultamiento o sustracción de bienes
Gravísimo en materia de herencias.
No existe “yo cuidé la casa”, “yo pagué los servicios”, “mi papá me la prometió”, “yo la administro mientras tanto”:
la propiedad solo cambia legalmente después de la sucesión.
🟥 2. Señales de que un heredero está apropiándose de bienes
- Cambió chapas o candados
- Se mudó a la casa del fallecido sin autorización
- Está ofreciendo vender bienes sin sucesión
- Retira dinero de cuentas bancarias
- Oculta documentos o escrituras
- Se niega a compartir información
- Cobra arriendos o usufructos para sí mismo
- Se apropió de vehículos o los usa sin consentimiento
Si ocurre cualquiera de estas señales, debes actuar de inmediato.
🏛️ 3. ¿Qué hacer si ya se apropió de un bien?
✔️ Paso 1: Iniciar sucesión judicial
Cuando un heredero se queda con bienes, el trámite debe ir directamente al Juzgado de Familia, no a notaría.
¿Por qué?
Porque se necesita que un juez:
- Declare los bienes como parte de la sucesión
- Ordene su recuperación
- Determine las cuotas de cada heredero
- Evite que la persona siga usando o dañando los bienes
La vía judicial frena el abuso.
✔️ Paso 2: Solicitar medidas de protección
En la demanda de sucesión se puede solicitar:
- Entrega provisional del bien
- Prohibición de venta
- Inscripción de medidas en la Oficina de Instrumentos Públicos
- Bloqueo de cuentas o retiro de dineros
- Inventario urgente de muebles o activos
Estas medidas evitan que la persona siga apropiándose.
✔️ Paso 3: Recolección de pruebas
Debes reunir:
- Fotos del inmueble
- Testigos
- Conversaciones donde reconozca que está usando el bien
- Recibos bancarios
- Videos
- Certificados de tradición
- Denuncias previas
Todo esto fortalece la demanda judicial.
✔️ Paso 4: Posible denuncia penal
Cuando el comportamiento es grave, puedes presentar denuncia por:
📌 Abuso de confianza
📌 Falsedad
📌 Enriquecimiento ilícito
📌 Ocultamiento de bienes
Estas denuncias no sustituyen la sucesión, pero sí presionan al heredero a detener su conducta.
🟦 4. ¿Qué pasa si el heredero apropiado vive en el exterior?
El proceso judicial continúa con normalidad.
Si el heredero está en España, EE. UU., Canadá o Chile:
- Se le notifica electrónicamente
- Puede comparecer virtualmente
- Si no lo hace, se le nombra curador ad litem
- La sentencia se cumple igual
No hay forma de que su ausencia bloquee la sucesión.
🟨 5. Riesgos de no actuar a tiempo
Si la familia no interviene rápidamente, pueden ocurrir:
❌ Deterioro del inmueble
❌ Venta del bien a terceros
❌ Ocultamiento de bienes muebles
❌ Pérdida de documentos
❌ Manejo indebido de cuentas
❌ Pérdida de arriendos o rendimientos
❌ Conflictos irreparables entre hermanos
Entre más se demore el proceso, más daño puede causar el heredero que actúa de mala fe.
🧠 6. Recomendaciones de CHS Abogados
✨ No enfrentes al heredero tú mismo: actúa legalmente.
✨ Inicia demanda de sucesión judicial lo antes posible.
✨ Solicita medidas cautelares.
✨ Reúne evidencia de todo.
✨ No permitas que el heredero siga tomando decisiones.
✨ Si hay menores de edad, pide protección especial.
✨ Si hay bienes de alto valor, pide vigilancia judicial.
La clave es formalizar la sucesión y frenar el abuso legalmente.
🕊️ Conclusión
Un heredero no puede tomar posesión, vender o usar bienes del fallecido sin autorización legal.
Cuando esto ocurre, la solución inmediata es iniciar una sucesión judicial y pedir medidas de protección para garantizar que la herencia se reparta de forma justa.
La ley no permite abusos.
La herencia no se pierde.
Y el juez tiene la última palabra.
Con asesoría profesional, es posible detener la apropiación indebida y proteger los derechos de todos los herederos.
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