Prescripción Adquisitiva de Dominio
La prescripción adquisitiva de dominio (posesión) son conceptos clave en el derecho civil, utilizados para obtener el reconocimiento legal de la propiedad de un bien tras un periodo de uso continuo y pacífico. En nuestra firma de abogados, te ofrecemos asesoría experta tanto para presentar una demanda de prescripción adquisitiva como para contestarla.
¿Qué es?
La prescripción adquisitiva de dominio, también conocida como usucapión, es un mecanismo jurídico mediante el cual una persona puede adquirir la propiedad de un bien, generalmente inmueble, tras demostrar:
Posesión continua y pacífica: Uso constante y sin interrupciones del bien.
Transcurso del tiempo requerido: En Colombia, el plazo es de 5 años para la prescripción extraordinaria con justo título y buena fe, o 10 años en la modalidad ordinaria.
Ánimo de dueño: Actuar como propietario del bien, ejerciendo actos de dominio.
Demanda por prescripción adquisitiva de dominio
Presentar una demanda de prescripción adquisitiva de dominio es el paso adecuado cuando has poseído un bien por el tiempo establecido en la ley y deseas obtener el reconocimiento legal de tu derecho como propietario. Esta situación suele darse cuando, a pesar de tu uso continuo y pacífico del bien, el título de propiedad no está a tu nombre o existen dudas sobre tu derecho al dominio. Este proceso legal es fundamental para regularizar tu situación y evitar conflictos futuros.
Contestar una demanda por prescripción adquisitiva de dominio
Si has recibido una demanda de prescripción adquisitiva de dominio, significa que alguien más está reclamando derechos sobre un bien de tu propiedad argumentando que lo ha poseído de manera continua y pacífica. Es esencial responder de manera adecuada para proteger tus derechos como propietario, especialmente si consideras que no se cumplen las condiciones legales para la prescripción. Una respuesta efectiva puede evitar la pérdida del dominio y garantizar que tus intereses queden salvaguardados.
Beneficios de elegirnos
Experiencia: Contamos con amplio conocimiento en procesos de prescripción adquisitiva de dominio.
Atención personalizada: Adaptamos nuestra estrategia a las particularidades de tu caso.
Transparencia: Te mantenemos informado en cada etapa del proceso.
Costos y plazos
- Costos: Te ofrecemos un desglose claro de los honorarios y otros gastos asociados.
- Plazos: Aunque los procesos civiles pueden ser extensos, trabajamos para que tu caso avance de la manera más eficiente posible.
