El proceso de pertenencia es un trámite judicial que permite a una persona adquirir la propiedad de un bien que ha poseído de manera continua y pacífica durante un tiempo determinado. Si vives fuera de Colombia y necesitas formalizar la propiedad de un inmueble, aquí te explicamos cómo hacerlo:
Requisitos para iniciar el proceso
- Demostrar posesión continua, pública y pacífica del inmueble por más de 5 o 10 años (según el caso).
- Documentación que respalde tu posesión, como recibos de servicios públicos o declaraciones de testigos.
- Un abogado en Colombia para representarte.
Pasos del proceso
- Contratar un abogado: El abogado preparará la demanda y será tu representante legal.
- Otorgar un poder notarial: Desde el extranjero, otorga un poder notarial autenticado y apostillado.
- Radicar la demanda: El abogado presentará la demanda en el juzgado correspondiente.
- Audiencia de pruebas: Se presentarán los documentos y testimonios que respalden tu caso.
- Sentencia del juez: Si el juez falla a tu favor, se ordenará la inscripción del inmueble a tu nombre.
Costos y tiempo
- Duración: Entre 6 meses y 2 años.
- Costos: Incluyen honorarios del abogado y gastos judiciales.
Con estos pasos, puedes formalizar la propiedad de un inmueble en Colombia sin necesidad de estar presente.
